Entwurfs- & Genehmigungsplanung (HOAI LPH 1-3)
Vom ersten Entwurf bis zur erteilten Baugenehmigung: Wir gestalten funktionale Architektur und steuern das Genehmigungsverfahren sicher durch die Behörden.
Rechtssichere Planung & kreative Architektur aus einer Hand
Eine gelungene Genehmigungsplanung verbindet anspruchsvolle Architektur mit absoluter Rechtssicherheit. Ob Neubau, Nachverdichtung, Aufstockung oder die Umnutzung von Bestandsimmobilien. Wir entwickeln Entwürfe, die nicht nur funktional und ästhetisch überzeugen, sondern auch alle baurechtlichen Vorgaben erfüllen.
Durch die frühzeitige Verknüpfung mit unserer energetischen Fachplanung verhindern wir teure Umplanungen im laufenden Verfahren und sichern eine reibungslose Abstimmung mit den Bauämtern in Hannover und der Region.
Unsere Leistungen in der Entwurfs- & Genehmigungsplanung
1. Vorentwurf & Grundlagenermittlung
- Erfassung aller Anforderungen, Ermittlung des Baurechts (§ 34 BauGB / B-Plan) und erste Vorentwurfsskizzen. (GFZ / GRZ) für Neubau, Aufstockung oder Nachverdichtung.
2. Entwurfsplanung & Grundrissoptimierung
- Ausarbeitung detaillierter Grundrisse, Schnitte und Fassaden mit optimaler Raum- und Flächennutzung.
3. Genehmigungsplanung & Bauantrag
- Erstellen aller erforderlichen Unterlagen, Formulare und Nachweise für den vollständigen Bauantrag.
4. Behördenmanagement & Abstimmung
- Aktive Kommunikation mit Bauämtern, Prüfingenieuren und Fachplanern für eine zügige Baugenehmigung.