Projektentwicklung & Machbarkeitsstudien in Hannover
Bevor Sie investieren, schaffen wir Klarheit: Wir prüfen, wie sich Ihr Bauvorhaben oder Grundstück wirtschaftlich, baurechtlich und funktional optimal realisieren lässt.
Fundierte Entscheidungsgrundlagen für Bauherren & Investoren
Jedes Bauprojekt beginnt mit einer Idee, jedoch ist nicht jede Idee baurechtlich genehmigungsfähig oder wirtschaftlich rentabel.
Als Architekten mit umfassender Expertise in der Bestandsentwicklung und energetischen Fachplanung sichern wir Ihr Investitionsvorhaben von der ersten Minute an ab.
Wir analysieren Standortbedingungen, prüfen das geltende Baurecht und entwickeln maßgeschneiderte Nutzungskonzepte, die Ihr Grundstück oder Ihre Bestandsimmobilie optimal ausnutzen.
Unsere Leistungen in der Projektentwicklung
1. Machbarkeitsstudien & Bebauungsanalysen
- Detaillierte Prüfung der Einhaltung von B-Plänen, Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) und Abstandsflächen.
- Ermittlung des maximalen Bauvolumens (GFZ / GRZ) für Neubau, Aufstockung oder Nachverdichtung.
2. Standort- & Objektanalysen
- Umfassende Bewertung von Lage, Erschließung und strukturellen Rahmenbedingungen.
- Bestandsanalyse von Immobilien auf bauliches und energetisches Entwicklungspotenzial.
3. Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Gegenüberstellung von geschätzten Baukosten und künftigen Erträgen oder Verkehrswerten.
- Szenarienvergleich: Sanierung vs. Teilabbruch und Neubau.
4. Nutzungs- & Variantenkonzepte
- Erarbeitung verschiedener Grundriss- und Raumkonzepte für Wohn- oder Gewerbeobjekte.
- Frühzeitige Einbindung förderfähiger Sanierungsansätze für maximale KfW- und BAFA-Zuschüsse.